ESCHENBACH IMMOBILIEN
Rechtsform: Einzelfirma
Inhaber: Dipl.-Ing. Christof Eschenbach
ESCHENBACH IMMOBILIEN
Mecklenburger Weg 3
40468 Düsseldorf
Tel. 0211- 65 85 20 70
Fax 0211- 65 85 20 69
Mobil 0163-63 244 19
Zuständige Berufsaufsichtsbehörde : Ordnungsamt Stadt Düsseldorf, Worringerstraße 111, 40210 Düsseldorf
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch das Ordnungsamt der Landeshauptstadt Düsseldorf - Worringerstraße 111, 40210 Düsseldorf
Steuernummer: 105/5063/1860 - zuständiges Finanzamt: Finanzamt Düsseldorf-Nord
Gerichtsstand: Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Düsseldorf
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Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile in ihrem Inhalt und in ihrer Gültigkeit davon unberührt.
Stand: Juni 2009 Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Vorwort
Jegliches Anfordern unserer Angebote schriftlich sowie auch mündlich bedeutet eine Auftragserteilung. Die Verwendung unserer Angebote oder die Inanspruchnahme unserer Tätigkeit ( Dienstleistung ) bedeutet Akzeptieren nachfolgender Bedingungen.
1. Angebote
Unseren Angeboten liegen die uns erteilten Auskünfte zugrunde. Die Angebote werden nach bestem Wissen und Gewissen erteilt. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
2. Weitergabe von Informationen und Unterlagen
Unsere Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger selbst bestimmt und vertraulich zu behandeln. Sie dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Kommt infolge unbefugter oder befugter Weitergabe ein Vertrag mit diesem Dritten zustande, so führt dies ebenfalls zu einem Provisionsanspruch in voller Höhe.
3. Vorkenntnis
Ist Ihnen die durch uns nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bereits bekannt, so sind Sie verpflichtet uns dies unverzüglich innerhalb von 6 Tagen schriftlich mitzuteilen. Anderenfalls ist in jedem Fall bei Abschluss eines Vertrages über das nachgewiesene Objekt eine Provision zu zahlen.
4. Entstehen des Provisionsanspruches
Unserer Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich des von uns benannten Objektes zustande gekommen ist. Hierbei genügt auch die Ursächlichkeit. Wird der Vertrag zu anderen als den ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen, oder kommt er über ein anderes Objekt des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft mit dem von uns angebotenen Geschäft wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt, wenn ein anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertrag geschlossen wird.
5. Folgegeschäft
Ein Provisionsanspruch steht uns auch dann zu, wenn im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten von uns vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrag weitere vertragliche Vereinbarungen zustande kommen.
6. Fälligkeit des Provisionsanspruches
Unser Provisionsanspruch wird bei Abschluss der Verträge fällig. Sollte keine anderslautende Vereinbarung mit uns getroffen worden sein, so ist die Provision sofort innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungslegung ohne jeden Abzug zu zahlen.
7. Provisionssätze
Die nachstehend aufgeführten Provisionssätze gelten mit Abschluss des Maklervertrages zwischen Ihnen und uns als vereinbart.
Die Maklerprovision beträgt:
I |
bei An- und Verkauf von Haus- und Grundbesitz für Käufer und Verkäufer vom Kaufpreis je 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt bis zu einem Kaufpreis von 49.999 €. |
II |
bei An- und Verkauf von Haus- und Grundbesitz für Käufer und Verkäufer vom Kaufpreis je 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt ab einem Kaufpreis von 50.000 € |
III |
bei An- und Verkauf von Haus- und Grundbesitz für Käufer und Verkäufer vom Kaufpreis je 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt ab einem Kaufpreis von 100.000 €. |
IV |
bei Erwerb im Zwangsversteigerungsverfahren vom Erwerber 4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt auf den Zuschlagspreis |
V |
bei Gewährung eines Vorkaufsrechtes vom Verkehrswert oder vom vereinbarten Kaufpreis 1,785 % inkl. gesetzlicher MwSt |
VI |
Bei Vermietung von Wohnräumen 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt, zu zahlen vom Besteller, d.h. Auftraggeber, welcher den Auftrag in schriftlicher Form erteilt hat |
VII |
Bei Vermietung/Verpachtung von Gewerberäumen für Mieter/Pächter und Vermieter/Verpächter je 2,38 Monatsmieten ohne Nebenkosten inkl. der gesetzlichen MwSt bei einer Vertragslaufzeit von unter fünf Jahren. |
VIII |
Bei Vermietunq/Verpachtunq von Gewerberäumen für Mieter/Pächter und Vermieter/Verpächter je 3,57 Monatsmieten ohne Nebenkosten inkl. der gesetzlichen MwSt ab einer Vertragslaufzeit von fünf Jahren . |
Unsere Geschäftsbedingungen und die Provisionssätze sind mit Annahme des Angebotes anerkannt.
Rückfrage auf unser Angebot gilt als Anerkennung unserer Geschäftsbedingungen.
Abweichungen von den Geschäftsbedingungen sind nur mit unserer schriftlichen Bestätigung wirksam.
Sofern Teile oder einzelne Formulierungen dieses Textes der geltenden Rechtslage nicht, nicht mehr oder nicht vollständig entsprechen sollten, bleiben die übrigen Teile in ihrem Inhalt und in ihrer Gültigkeit davon unberührt.
Stand: 15. Juli 2015
Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
Immobilien Eschenbach wünscht Ihnen einen schönen Donnerstag